Mientras la legislatura y el gobernador de Nueva York se involucran en una lucha de poder de alto riesgo sobre el presupuesto del próximo año, algunos votantes en Flushing, Queens, entre otros vecindarios, están encontrando extraños volantes en la puerta de su casa, advirtiéndoles que una medida propuesta para proteger a los inquilinos del desalojo fue respaldada por “un grupo de políticos socialistas autoproclamados” y “devastará las viviendas en Nueva York”. El volante, impreso por “Propietarios de viviendas por una Nueva York asequible”, también advertía: “Estas son las mismas personas que provocaron que el crimen se disparara con su ley de reforma de la fianza”.
Solo un hecho en este folleto es cierto: “Desalojo por buena causa”, que protegería a los inquilinos de perder sus hogares al evitar que los propietarios se nieguen a renovar los contratos de arrendamiento sin una buena razón e incluye algún seguro contra aumentos de alquiler irrazonables. Fue presentado por primera vez por la senadora estatal socialista Julia Salazar y es adoptado por otros legisladores socialistas en el senado y la asamblea. Después de organizarse por grupos de vivienda, los Socialistas Democráticos de América de la Ciudad de Nueva York (NYC-DSA) y otras organizaciones progresistas, Good Cause ahora cuenta con el apoyo de una mayoría en la legislatura estatal, a pesar de los millones gastados en volantes engañosos como el que circula. en reinas
El nombre del grupo en los volantes suena lo suficientemente saludable: pocos son más venerados políticamente en Estados Unidos que el propietario. Pero también es engañoso. “Propietarios de viviendas por una Nueva York asequible” es un grupo de Astroturf creado por grandes empresas inmobiliarias que son propietarias de las viviendas de muchas otras personas. Este grupo está menos interesado en el crimen o la seguridad pública que en el hecho de que el desalojo por buena causa haría más difícil desalojar a los inquilinos por razones codiciosas comunes, como aumentar los alquileres y obtener más ganancias.
De hecho, si estos “propietarios” se preocuparan por acabar con el crimen en la Ciudad de Nueva York, apoyarían el Desalojo por Buena Causa. Un estudio de la Universidad de Cornell descubrió que los picos en los desalojos en un vecindario determinado están asociados con picos en la delincuencia.
El informe de Cornell, “Sin refugio, sin seguridad”, encontró que obligar a las personas a mudarse con frecuencia perturbaba a sus familias y comunidades, lo que debilitaba los lazos sociales y la cohesión social. Tal alienación también les da a las personas menos razones para respetar a sus comunidades y organizarse políticamente para solucionar los problemas en el área, y más razones para actuar.
Un estudio de Ohio de 2022 encontró que los desalojos llevaron a más robos y robos de automóviles. La investigación de Filadelfia también lo ha relacionado con tasas de homicidio más altas, incluso de manera más alarmante. Los desalojos, si no se abordan, pueden empeorar los problemas de delincuencia de Nueva York. El estudio de Cornell recomendó, como medida de seguridad pública, que los legisladores establecieran una alta prioridad en mantener a los neoyorquinos en sus hogares, destacando a Good Cause como una reforma clave para lograr esto.
Tales datos sugieren que los volantes antisocialistas distribuidos por la industria de bienes raíces no solo ignoran la evidencia sobre el desalojo y el crimen, sino que también están equivocados sobre la ley de reforma de fianzas de Nueva York de 2019, que ha sido estudiada extensamente y se descubrió que no tiene nada que ver. con el pico de violencia de la era de la pandemia.
No obstante, durante la próxima semana, probablemente escucharemos más de estos “propietarios de viviendas”, en una clásica falsificación popular de los plutócratas locales. El año pasado, según un informe en coautoría de Public Accountability Initiative, Housing Justice for All y Community Voices Heard, la Junta de Bienes Raíces de Nueva York (REBNY) y otras grandes firmas de cabildeo que representan a algunas de las compañías inmobiliarias más grandes de Nueva York crearon grupos que suenan aparentemente de base para luchar contra los derechos de los inquilinos y las medidas de vivienda asequible como Good Cause Eviction: “Taxpayers for an Affordable New York”, “Affordable Rent for All” y “Homeowners for an Affordable New York”. (Es como cuando los grandes contaminadores aprobaron una legislación llamada “Iniciativa de cielos despejados” para asegurarse de que pudieran seguir llenando los cielos de smog, sin impedimentos).
Los nombres de estos grupos de fachada evocan a la familia promedio en apuros, pero los intereses de esa familia (alquileres asequibles, fuertes protecciones para los inquilinos) se oponen exactamente a la agenda política de la industria de bienes raíces. Los grupos de cabildeo se esconden detrás de estos nombres de mamá y papá porque la mayoría de la gente no sería tan comprensiva con los problemas que enfrentan los magnates y los magnates. El tamaño medio de la cartera de los consejeros de estas firmas de cabildeo supera las siete mil viviendas. Algunos poseen más de treinta mil. Claro, son “propietarios”, pero no son abuelas que alquilan una habitación en el piso de arriba. Tal vez deberían cambiar el nombre del grupo a “Propietarios de miles de viviendas de Nueva York”.
REBNY incluso se ha jactado de los volantes y la publicidad que ha creado como “Propietarios de viviendas por una Nueva York asequible”, promocionándola como “una de nuestras campañas de relaciones públicas más grandes” de la historia.
Pero, ¿por qué los mensajes engañosos sobre el crimen? A primera vista, puede parecer extraño, dado que el encarcelamiento masivo no es directamente rentable para los miembros de REBNY. Pero hay un par de buenas razones. Si usted es una gran compañía de bienes raíces de Nueva York que busca ganar más millones, no quiere un desalojo por buena causa, y no le desea lo mejor al movimiento socialista. Inflamar los temores sobre el crimen es una forma tradicional de demonizar las reformas progresistas y humanas y empujar a la gente común hacia la derecha. Lo mejor de todo desde la perspectiva de REBNY es que los ataques a la reforma de la fianza oscurecen las soluciones reales al crimen, como fuertes protecciones de vivienda, que de hecho sacarán dinero de los bolsillos de Big Real Estate.
Así que no crea en el bombo de la actividad falsa de los “propietarios de viviendas”. Fortalecer las viviendas asequibles en el estado de Nueva York, y en todas partes, no será bueno para los resultados de los desarrolladores de bienes raíces, pero hará que todos los demás estén más seguros.
Fuente: jacobin.com